Articles par Sophie Bernard

Vivir en un edificio compartido implica asumir una serie de costes colectivos que no siempre resultan fáciles de entender. Los gastos comunes en una comunidad de propietarios engloban todas las partidas necesarias para el mantenimiento, […]

Vivir en un edificio de pisos implica compartir mucho más que un portal o un ascensor. Los gastos comunes en comunidades de propietarios son una realidad que afecta a millones de familias en España, y […]

Vender una propiedad en España conlleva obligaciones fiscales que muchos propietarios descubren demasiado tarde. La plusvalía municipal, conocida técnicamente como el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU), es […]

Comprar una vivienda es una de las decisiones económicas más significativas que tomará una persona a lo largo de su vida. Sin embargo, pocos compradores saben interpretar correctamente los metros cuadrados que figuran en los […]

Saber cómo calcular la superficie útil de tu vivienda para optimizar su venta marca una diferencia real en el precio final que obtendrás. En un mercado donde el metro cuadrado puede oscilar entre 1.500 y […]

Comprar una vivienda nueva genera muchas dudas, y una de las más habituales tiene que ver con los metros. Cómo calcular la superficie útil de tu vivienda nueva es una pregunta que todo comprador debería […]

Gestionar un edificio de viviendas o una propiedad en régimen de comunidad de propietarios es mucho más complejo de lo que parece. Reuniones de vecinos, derramas, contratos de mantenimiento, cumplimiento normativo… La acumulación de responsabilidades […]

Si alguna vez has comprado una vivienda o estás pensando en hacerlo, es muy probable que te hayas topado con este término en la escritura notarial. ¿Qué es la servidumbre y cómo puede afectar tu […]

Dividir un terreno en varias parcelas independientes es una operación que muchos propietarios e inversores inmobiliarios afrontan sin conocer su verdadera complejidad. El proceso de parcelación implica una cadena de trámites administrativos, técnicos y jurídicos […]

Cuando se trata de gestionar o comprar un inmueble en España, la confusión entre dos figuras profesionales es muy frecuente. Las diferencias entre un administrador de fincas y un agente inmobiliario no siempre resultan evidentes […]

Cuando se trata de comprar o vender un piso, pocos factores pesan tanto en la negociación como los metros cuadrados. La relación entre la superficie útil y el valor de tu vivienda no es una […]